В сентябре на столичном рынке новостроек резко подорожали трехкомнатные и многокомнатные квартиры — на 9,8% и 17,0%. Зато ликвидные «однушки» подешевели на 8,8%.

В сентябре на первичном рынке жилья было выставлено на продажу около 27 600 квартир — это на 16,1% больше, чем в августе. При этом количество впервые выставленных на продажу квартир выросло примерно в 1,5 раза, подсчитали в компании «НДВ-Недвижимость». Интересно, что структура предложения изменилась в сторону более доступного предложения, что, в свою очередь, повлияло на среднюю стоимость кв. м по рынку в целом.

В зависимости от административного округа наибольшее количество новостроек, находящихся в реализации, зафиксировано в ЦАО — 29,4% (длительный срок реализации объектов элитного жилья) от общего количества, также велика доля ЮЗАО — 12,6%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО — 1,7%.

По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», в зависимости от типа домостроения за месяц цены в рублях максимально выросли на квартиры в кирпичных домах: +13,6%. Квартиры в монолитных домах подорожали на 6,5%, а в панельных цена одного «квадрата» снизилась на 1,3%.

Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м, с учетом элитных предложений в ЦАО и дешевых предложений на окраинах, в монолитных домах составила 269 826 руб. (+16 405 руб.), в кирпичных — 339 625 руб. (+40 612 руб.) и в панельных — 124 451 руб. (-1 679 руб.).